ЕПД – один счет за все услуги. Единый платежный документ позволяет оплачивать все коммунальные и жилищные услуги одним платежом.
Водо- и газоснабжение, отопление, вывоз ТКО и другие услуги включены в документ на основании договоров между поставщиками (УК, РСО) и МосОблЕИРЦ. Чтобы исключить какую-либо услугу из квитанции, нужно поручение поставщика. Например, чтобы исключить услуги «Радио» или «Антенна», нужно обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением.
Другой пример – когда житель хочет оплачивать услугу напрямую поставщику. Стоимость услуги при этом не изменится, услуга останется в платежном документе, но появятся риски своевременности учета платежа. Если информация об оплате не поступит в расчетный центр от РСО или УК до завершения этапа формирования квитанции, в платежке отразится долг по всем услугам, поскольку по закону при частичной оплате плата распределяется пропорционально всем услугам в квитанции.
Взнос за капитальный ремонт: обязательный платеж
Обязанность по уплате взносов возникает после включения дома в региональную программу капремонта и распространяется на всех собственников. Тот факт, что в квартире никто не прописан или не проживает, не освобождает собственника от уплаты взносов.
Взносы рассчитываются по тарифу, установленному Постановлением Правительства Московской области от 29.11.2022№ 1283/44. Минимальный размер взноса — 14 рублей в месяц на 1 кв. метр. Собранные средства направляются на ремонт инженерных систем, газовых труб, канализации, водоснабжения, отопления, лифтов, крыш, фасадов, подвалов и фундаментов.
Проверить, включен ли дом в программу, можно на сайте Фонда капитального ремонта Московской области по ссылке.
Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
Твердые коммунальные отходы— это бытовые отходы, накопленные и выбрасываемые жильцами. Ответственность за сбор, хранение и вывоз ТКО лежит на региональном операторе. В Ленинском городском округе это ООО «Каширский региональный оператор».
Освобождение от платы за услуги по обращению с ТКО не предусмотрено законодательством, даже если в помещении никто не проживает. Услуги по вывозу ТКО оказываются собственникам помещений независимо от их проживания. Согласно статье 155 ЖК РФ, неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом предусмотрен перерасчет платы за вывоз мусора в случае временного отсутствия (не менее 5 дней) по месту регистрации. Например, если жильцы уехали в отпуск, в командировку и т.д. Подать заявление можно в офис МосОблЕИРЦ до отъезда или после возвращения. Подробнее о том, как делается перерасчет за время отсутствия, можно узнать на портале «Твой Домовой».
